Huizenprijzen in Kaag en Braassem stijgen met 169 procent sinds het begin van de eeuw

Stijging van de huizenprijzen in Kaag en Braassem

De prijs van een koopwoning in Kaag en Braassem is sinds het begin van de eeuw met 169 procent gestegen, oftewel meer dan verdubbeld. Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat deze groei aanzienlijk is ten opzichte van andere vergelijkbare gemeenten.

Vergelijking met andere gemeenten

Van de veertien gemeenten die het meest op Kaag en Braassem lijken, zijn er negen waar de prijzen de afgelopen 25 jaar minder snel zijn gestegen. In drie gemeenten was de prijsstijging juist groter dan in Kaag en Braassem. In twee gemeenten bleef de stijging ongeveer gelijk. Landelijk gezien zijn huizenprijzen in heel Nederland met 177 procent gestegen, waardoor Kaag en Braassem onder het gemiddelde valt.

Recente ontwikkelingen

Vorig jaar steeg de gemiddelde verkoopprijs voor een huis in Kaag en Braassem naar 520.723 euro. Recentelijk is geconstateerd dat de huizenprijzen in de afgelopen jaar wederom zijn gestegen, ditmaal met 5 procent. Hoewel deze stijging beperkt lijkt, is het interessant om te zien dat van de vergelijkbare gemeenten de prijzen in acht gemeenten meer zijn gestegen.

Uitdagingen voor woningzoekenden

Naast de voortdurende stijgingen van huizenprijzen, worden woningzoekenden geconfronteerd met onzekerheden zoals de fluctuerende hypotheekrente. Bovendien blijkt dat één op de zeven appartementen opnieuw te koop wordt aangeboden, maar tegen lagere prijzen. Dit maakt het voor aspirant-kopers uitdagend om het juiste moment voor een aankoop te bepalen.

Verantwoording

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vastgesteld welke veertien gemeenten het meest vergelijkbaar zijn met Kaag en Braassem. Op basis van deze analyse heeft het CBS de huizenprijzen in Kaag en Braassem met die van de andere veertien gemeenten vergeleken.